Estimation théorique
Place du Cadastre,89290 Escolives Sainte Camille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Cadastre,89290-Escolives Sainte Camille indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 807€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 807€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-10 | 18 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 128 | 28500€ | 491€ |
2021-07-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 500 | 165000€ | 1514€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 5 | 126 | 1000 | 250000€ | 1984€ |
2020-05-15 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 66 | 510 | 125000€ | 1894€ |
2022-06-27 | 6 | RUE DU BEAU | 4 | 79 | 416 | 138520€ | 1753€ |
2019-07-15 | 17 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 87 | 436 | 149000€ | 1713€ |
2019-05-14 | 13 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 4 | 79 | 599 | 144000€ | 1823€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU BEAU | 3 | 60 | 348 | 137000€ | 2283€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 4 | 85 | 189 | 105380€ | 1240€ |
2023-04-11 | 28 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 5 | 89 | 356 | 109000€ | 1225€ |
2020-09-08 | 1 | RUE SUZANNE BRISSET | 5 | 99 | 685 | 155000€ | 1566€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 3 | 73 | 52 | 90000€ | 1233€ |
2021-02-26 | 4 | PL MICHEL COLUCCI | 4 | 90 | 166 | 91650€ | 1018€ |
2021-03-30 | 5 | PL MICHEL COLUCCI | 4 | 90 | 253 | 96550€ | 1073€ |
2019-12-20 | 3 | RUE SUZANNE BRISSET | 4 | 80 | 430 | 109430€ | 1368€ |
2021-11-03 | 14 | RUE DU BEAU | 4 | 84 | 539 | 107000€ | 1274€ |
2020-07-29 | 9 | RUE SUZANNE BRISSET | 4 | 80 | 366 | 112000€ | 1400€ |
2022-12-15 | 9 | RUE SUZANNE BRISSET | 4 | 80 | 366 | 140000€ | 1750€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DES BICHES | 4 | 88 | 630 | 123900€ | 1408€ |
2023-02-25 | 5 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 96 | 1584 | 225000€ | 2344€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DES BICHES | 6 | 117 | 583 | 168500€ | 1440€ |
2021-02-17 | 8 | RUE SUZANNE BRISSET | 3 | 69 | 453 | 95050€ | 1378€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DES BICHES | 5 | 88 | 601 | 157000€ | 1784€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DES ORPHELINS | 6 | 197 | 353 | 202650€ | 1029€ |
2020-10-16 | 19 | RUE DES ORPHELINS | 5 | 130 | 225 | 152000€ | 1169€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA CLEMANDE | 6 | 99 | 1000 | 86000€ | 869€ |
2021-01-20 | 1 | RTE DE CHAMPS A BAILLY | 3 | 58 | 460 | 115000€ | 1983€ |
2021-12-31 | 9001 | RTE DE JUSSY | 4 | 76 | 3159 | 163000€ | 2145€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE L EGLISE BAILLY | 4 | 112 | 88 | 140000€ | 1250€ |
2022-01-26 | 16 | RUE DE CHAMPS A BAILLY | 4 | 81 | 66 | 58000€ | 716€ |
2019-12-23 | 12 | RUE DE L EGLISE BAILLY | 3 | 62 | 182 | 75000€ | 1210€ |
2021-08-23 | 1 | CHE DE L'ECOLE | 3 | 80 | 501 | 105900€ | 1324€ |
2021-11-08 | 28 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 3 | 87 | 144 | 139800€ | 1607€ |
2022-11-23 | 136 | LES VERNATS DESSOUS LA MOT | 5 | 95 | 405 | 152000€ | 1600€ |
2021-08-20 | 3 | RTE DE VAUX | 4 | 68 | 914 | 132680€ | 1951€ |
2019-05-25 | 34 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 5 | 130 | 577 | 185000€ | 1423€ |
2022-07-26 | 21 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 7 | 120 | 356 | 161100€ | 1343€ |
2020-03-20 | 9 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 120 | 1153 | 160000€ | 1333€ |
2020-09-17 | 23 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 3 | 67 | 572 | 85000€ | 1269€ |
2021-09-16 | 103 | RTE NATIONALE | 3 | 89 | 286 | 88000€ | 989€ |
2022-09-19 | 17 | RTE DE VAUX | 3 | 120 | 500 | 164000€ | 1367€ |
2019-07-29 | 19 | RTE DE VAUX | 3 | 86 | 1149 | 120000€ | 1395€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES FOSSES | 5 | 158 | 268 | 189000€ | 1196€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DES FOSSES | 3 | 75 | 238 | 72000€ | 960€ |
2019-11-14 | 9002 | RUE BASSE | 5 | 170 | 445 | 168000€ | 988€ |
2021-07-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 137 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DES FOSSES | 1 | 35 | 221 | 60000€ | 1714€ |
2022-01-11 | 6 | RUE BASSE | 3 | 70 | 180 | 124000€ | 1771€ |
2019-08-08 | 9007 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 139 | 972 | 145000€ | 1043€ |
2023-01-12 | 16 | RTE DE VAUX | 5 | 122 | 600 | 285000€ | 2336€ |
2022-09-14 | 4 | RLE DES VERGERS | 5 | 90 | 349 | 174000€ | 1933€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DES FOSSES | 3 | 77 | 1662 | 229000€ | 2974€ |
2020-06-12 | 24 | RUE DU PORT | 2 | 59 | 484 | 92000€ | 1559€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 66 | 119 | 125000€ | 1894€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 154 | 100000€ | 1667€ |
2022-11-08 | 48 | RTE DE BAILLY | 2 | 69 | 275 | 135000€ | 1957€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 90 | 757 | 201900€ | 2243€ |
2021-05-17 | 36 | RTE DE COULANGES | 4 | 75 | 507 | 145000€ | 1933€ |
2019-07-06 | 34 | RTE DE COULANGES | 5 | 92 | 696 | 152500€ | 1658€ |
2022-01-28 | 47 | RTE DE BAILLY | 4 | 128 | 1020 | 255000€ | 1992€ |
2020-11-10 | 53 | RTE DE COULANGES | 3 | 61 | 556 | 117000€ | 1918€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU FOUR | 6 | 147 | 245 | 150000€ | 1020€ |
2019-06-17 | 49 | CHE DE ST BRIS | 4 | 94 | 619 | 80000€ | 851€ |
2020-09-19 | 11 | RUE DES FOSSES | 6 | 132 | 497 | 234000€ | 1773€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 382 | 90000€ | 1286€ |
2020-10-10 | 30 | RTE DE VAUX | 6 | 128 | 500 | 185000€ | 1445€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 70 | 158 | 65000€ | 929€ |
2023-01-27 | 59 | RTE DE COULANGES | 5 | 93 | 1547 | 150000€ | 1613€ |
2022-12-17 | 5001 | RUE DE CHAUMOTTE | 2 | 47 | 49 | 145000€ | 3085€ |
2019-12-19 | 27 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 301 | 67500€ | 1298€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DES VIGNES | 3 | 61 | 100 | 59900€ | 982€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE LA FORTERRE | 5 | 96 | 569 | 170000€ | 1771€ |
2019-11-20 | 24 | RTE DE COULANGES | 4 | 75 | 833 | 125000€ | 1667€ |
2022-03-14 | 43 | CHE DE ST BRIS | 4 | 64 | 254 | 120000€ | 1875€ |
2022-04-15 | 8 | AV DU DOC SCHWEITZER | 8 | 187 | 923 | 187000€ | 1000€ |
2022-05-24 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 710 | 190000€ | 2262€ |
2022-03-14 | 39 | CHE DE ST BRIS | 1 | 35 | 670 | 30000€ | 857€ |
2020-09-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 86 | 201 | 165000€ | 1919€ |
2022-07-11 | 35 | RTE VAUX LA COUR BARREE | 6 | 103 | 600 | 122300€ | 1187€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 124 | 446 | 280000€ | 2258€ |
2021-10-30 | 47 | RUE ST JEAN | 3 | 73 | 810 | 159000€ | 2178€ |
2021-03-29 | 1 | PAS DU SENTIER | 5 | 140 | 509 | 314740€ | 2248€ |
2022-10-19 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 73 | 506 | 157070€ | 2152€ |
2021-10-08 | 41 | RTE DE COULANGES | 5 | 135 | 3286 | 277000€ | 2052€ |
2021-06-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 230 | 229000€ | 2101€ |
2023-06-14 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 40 | 72000€ | 1029€ |
2021-02-16 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 105 | 162 | 142410€ | 1356€ |
2022-03-21 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 105 | 162 | 158000€ | 1505€ |
2021-06-04 | 7 | RTE DE COULANGES | 4 | 143 | 800 | 235000€ | 1643€ |
2021-02-17 | 7 | RUE NEUVE | 10 | 250 | 732 | 200000€ | 800€ |
2020-01-24 | 31 | RUE ST JEAN | 4 | 72 | 598 | 125000€ | 1736€ |
2022-02-28 | 6 | RTE DE COULANGES | 4 | 86 | 794 | 108000€ | 1256€ |
2019-12-11 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 53 | 115000€ | 1278€ |
2019-12-05 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2019-06-19 | 25 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 529 | 230000€ | 1438€ |
2021-06-24 | 26 | RTE DE BAILLY | 2 | 64 | 1030 | 76440€ | 1194€ |
2020-12-18 | 22 | PROM DE L'OUEST | 5 | 86 | 290 | 239000€ | 2779€ |
2021-07-12 | 28 | RUE ST JEAN | 5 | 108 | 500 | 80000€ | 741€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 61 | 67 | 65000€ | 1066€ |
2021-07-31 | 5 | AV DU DOC SCHWEITZER | 5 | 96 | 673 | 145000€ | 1510€ |
2021-05-19 | 168 | HAUT DES CRIS | 3 | 87 | 1230 | 165000€ | 1897€ |
2019-06-06 | 24 | AV DU DOC SCHWEITZER | 9 | 284 | 1527 | 399985€ | 1408€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 248 | 210 | 216300€ | 872€ |
2019-10-04 | 165 | LES CRIS | 6 | 88 | 940 | 121000€ | 1375€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DE QUENNE | 6 | 125 | 710 | 132000€ | 1056€ |
2023-05-31 | 3 | IMP DE L EGLISE | 4 | 91 | 93 | 118000€ | 1297€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DE TUBIE | 5 | 93 | 645 | 181170€ | 1948€ |
2022-02-09 | 16 | RUE DU MAGNY | 4 | 100 | 588 | 190000€ | 1900€ |
2020-05-22 | 2 | PL DE LA GARE | 5 | 86 | 668 | 153000€ | 1779€ |
2022-03-29 | 2 | RUE ST JEAN | 7 | 140 | 297 | 213500€ | 1525€ |
2022-04-28 | 42 | CHE DE ST BRIS | 3 | 82 | 2700 | 210000€ | 2561€ |
2021-11-09 | 8 | PL SAINT LOUIS | 4 | 94 | 724 | 175000€ | 1862€ |
2022-11-08 | 8 | RUE DU MAGNY | 5 | 117 | 703 | 174500€ | 1491€ |
2022-03-01 | 28 | AV DE LA GARE | 5 | 116 | 1763 | 310500€ | 2677€ |
2021-05-20 | 6 | RTE DE BAILLY | 3 | 49 | 410 | 45000€ | 918€ |
2022-02-12 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 61 | 708 | 45000€ | 738€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DE VERDUN | 3 | 83 | 776 | 108750€ | 1310€ |
2022-07-19 | 3 | ALL DES CHAMPS GALLOTTES | 3 | 55 | 613 | 97200€ | 1767€ |
2019-09-11 | 3 | ALL DES CLOUSEAUX | 6 | 160 | 860 | 222100€ | 1388€ |
2023-06-29 | 5 | ALL DES CLOUSEAUX | 5 | 100 | 1042 | 62500€ | 625€ |
2020-07-17 | 5 | ALL DES CLOUSEAUX | 5 | 100 | 1042 | 250000€ | 2500€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 107 | 1314 | 240000€ | 2243€ |
2022-12-05 | 5 | ALL DES CHAMPS GALLOTTES | 4 | 72 | 657 | 161590€ | 2244€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 970 | 136800€ | 1900€ |
2023-02-02 | 2 | AV DU TERTRE | 7 | 262 | 8095 | 355000€ | 1355€ |
2019-07-22 | 3 | RTE DE BAILLY | 7 | 193 | 249 | 120000€ | 622€ |
2021-05-07 | 5 | AV DU TERTRE | 4 | 107 | 878 | 120000€ | 1121€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 678 | 80000€ | 1111€ |
2020-12-07 | 167 | GR GRANDE RUE | 4 | 126 | 202 | 189000€ | 1500€ |
2020-09-08 | 4 | ALL DES CROISILLES | 4 | 66 | 302 | 64029€ | 970€ |
2020-09-08 | 4 | ALL DES CROISILLES | 4 | 66 | 302 | 80800€ | 1224€ |
2020-09-08 | 4 | ALL DES CROISILLES | 4 | 66 | 302 | 94000€ | 1424€ |
2021-08-02 | 4 | CHE DE ST BRIS | 3 | 75 | 290 | 160000€ | 2133€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE CLAMART | 4 | 88 | 451 | 166300€ | 1890€ |
2023-06-08 | 4 | RUE ROBERT RACLOT | 5 | 88 | 620 | 85000€ | 966€ |
2019-11-21 | 7 | SQ ST LOUIS | 4 | 62 | 373 | 108000€ | 1742€ |
2022-11-22 | 159 | GR GRANDE RUE | 1 | 38 | 41 | 50000€ | 1316€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DE L YONNE | 4 | 96 | 640 | 137000€ | 1427€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 120 | 190 | 69000€ | 575€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 125 | 320 | 134500€ | 1076€ |
2021-10-11 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 125 | 320 | 248550€ | 1988€ |
2020-09-04 | 72 | RUE ST MARTIN | 7 | 118 | 355 | 230000€ | 1949€ |
2020-02-20 | 1 | SQ ST LOUIS | 4 | 62 | 406 | 135900€ | 2192€ |
2022-06-23 | 3 | SQ ST LOUIS | 4 | 62 | 409 | 127500€ | 2056€ |
2022-07-07 | 64 | RUE ST MARTIN | 2 | 88 | 138 | 89000€ | 1011€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE VERDUN | 3 | 83 | 655 | 175000€ | 2108€ |
2020-11-25 | 5 | ALL DES CHAUMES | 4 | 75 | 743 | 70000€ | 933€ |
2021-09-22 | 1 | RTE DE VINCELLES | 5 | 141 | 425 | 157000€ | 1113€ |
2020-12-07 | 60 | RUE ST MARTIN | 5 | 160 | 971 | 220000€ | 1375€ |
2022-11-29 | 23 | QUAI DE L YONNE | 3 | 80 | 241 | 80000€ | 1000€ |